住房保障信息公开
云南省农村危房认定技术指南(三)
文章来源:彩票送彩金网站大全县住房和城乡建设局 发布时间:2019-07-11 浏览次数: 附件下载 打印

混凝土空心小砌块承重

—木屋盖结构房屋

  1. 满足下列全部条件的混凝土空心小砌块承重—木屋盖结构房屋,其危险性可认定为A级:

    1)地基基础:基本稳定,无不均匀沉降。

    2)墙体:房屋四角设置了钢筋混凝土构造柱或进行了填芯处理,墙顶设置了圈梁。承重墙体完好,无裂缝;墙体转角处和纵、横墙交接处无松动、脱闪现象。门窗洞口有过梁、洞口附近无裂缝。农房为一层,层高不超过4(3.6,3.3)米。(注:括号内用于8、9度区,本节同)

    3)屋架:各构件材质完好,无虫蛀、腐朽;上、下弦干缩裂缝最大宽度不超过3.0mm,裂缝深度不超过木材直径的1/6屋架几何稳定性良好节点完好。

    4)梁:材质完好,无虫蛀、腐朽;干缩裂缝最大宽度不超过3.0mm,裂缝深度不超过木材直径的1/6跨中无挠曲;端部支承处无移位。

    5)屋面:无变形;无渗水漏雨现象;椽子、屋面瓦完好。

  2. 满足下列全部条件的混凝土空心小砌块承重—木屋盖结构房屋,其危险性可认定为B级:

    1)地基基础:基本稳定,无明显不均匀沉降。

    2)墙体:房屋四角设置了钢筋混凝土构造柱或进行了填芯处理,墙顶设置了圈梁。墙体无明显齿形或穿过块体的裂缝和变形;墙体转角处和纵、横墙交接处无松动、脱闪现象;门窗洞口有过梁、洞口附近基本无裂缝。农房为一层,层高不超过43.63.3)米。(注:括号内用于89度区,本节同)

    3)屋架:构件材质基本完好,无虫蛀、腐朽;上、下弦干缩裂缝最大宽度不超过5.0mm,裂缝深度不超过木材直径的1/4;屋架几何稳定性良好;节点完好。

    4)梁:材质基本完好,无虫蛀、腐朽;干缩裂缝最大宽度不超过5.0mm,裂缝深度不超过木材直径的1/4;无明显挠曲;端部支承处无明显移位。

    5)屋面:无明显变形、塌陷;无明显渗水漏雨现象;椽子、屋面基本完好。

  3. 存在下列情况之一的混凝土空心小砌块承重—木屋盖结构房屋,其危险性可认定为C级:

  4. 地基基础

    1地基基础尚保持稳定,基础出现少量损坏;

    2有较明显不均匀沉降,引起局部墙体开裂。

    2)墙体

    1农房四角无构造柱或无填芯措施,墙顶无圈梁

    2承重混凝土空心砖墙出现3处以上明显齿形穿过块体的裂缝,裂缝宽度超过5mm,单条裂缝长度超过1.5m

    3墙体转角处和纵、横墙交接处出现3处以上松动、脱闪现象;墙体砌筑搭接不足,出现通缝。

    3)屋架

    1局部出现轻微腐朽或虫蛀;

    2上、下弦干缩裂缝最大宽度超过5.0mm,裂缝深度不超过木材直径的1/4

    3屋架几何稳定性较差。

    4)梁

    1局部出现轻微腐朽或虫蛀;

    2干缩裂缝最大宽度超过5.0mm,裂缝深度不超过木材直径的1/4

    5)屋面

    1局部出现沉陷或屋面渗水面积超过1.0m2以上;

    2椽子出现20%以上腐朽。

  5. 存在下列情况之一的混凝土空心小砌块承重—木屋盖结构房屋,其危险性可认定为D级:

  6. 地基基础:

    1地基基本失去稳定,基础出现局部或整体坍塌

    2有明显不均匀沉降,引起墙体严重开裂或倾斜。

  7. 墙体

    1农房超过1层,一层层高超过43.63.3)米;(注:括号内用于89度区,本节同)

    2承重墙出现3处以上严重开裂,裂缝宽度超过10mm,单条裂缝长度超过2.0m

    3墙体转角处和纵、横墙交接处出现严重脱闪,最大相对位移超过50mm

    4局部承重墙体出现歪闪,墙顶最大位移超过50mm

    5墙体根部严重腐蚀(硝化),腐蚀深超过l00mm的墙体总长度大于3.0m

    6非承重墙、女儿墙局部倒塌或严重开裂

  8. 屋架

    1上下弦或节点严重腐朽,屋架承载能力可能随时丧失;

    2屋架几何稳定性严重不足。

  9. 1出现严重腐朽或老化变质;

    2木材干缩裂缝深度超过木材直径的1/2

    3跨中底面出现严重横向断纹裂缝即受弯裂缝。

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